Profesionální předseda

Kdo je profesionální předseda?

Funkce profesionálního předsedy je na našem trhu poměrně mladá, která byla od boomu privatizace bytového fondu v roce 1995 ČR značně opomíjena. Bohužel po nepříjemných zkušenostech jednotlivých SVJ, přišel čas, kdy správa nemovitostí zejména bytových jednotek prochází osvětou a začíná mít své pevné místo v rámci Facility a Property managementu.

Řada společenství vlastníků jednotek naráží na časové možnosti svých členů a nedaří se jim obsadit důležité pozice předsedů SVJ. Profesionální předseda je vhodnou variantou, jak mohou společenství vlastníků jednotek svěřit výkon této funkce profesionálovi, bez nutnosti členství v konkrétním SVJ. Nabízíme odborné vedení Vašeho společenství vlastníků jednotek, přičemž profesionální předseda odpovídá za realizaci většiny agendy spojené se správou Vaší nemovitosti. Samozřejmostí je správa v provozní, ekonomické nebo technické rovině. Vaše společenství vlastníků přitom bude mít zaručenu veškerou kontrolu nad správou nemovitosti. Nespornou výhodou profesionálního předsedy je pojištění případných škod.

Co předseda společenství vlastníkům nabízí?

L

Správu společenství

Předseda je odpovědný za správu a řízení všech záležitostí společenství vlastníků, včetně péče o společné prostory a vybavení.
L

Komunikace

Zajišťuje komunikaci mezi členy společenství a podává informace o důležitých událostech, projektech nebo problémech. Jednání a pravidelná komunikace se správcovskou společností.
L

Organizaci setkání

Svolává a řídí schůze společenství, kde se řeší různé záležitosti a rozhoduje se o společných akcích. Kontroluje a zajišťuje plnění usnesení ze shromáždění.
L

Finanční řízení

Pomáhá s vytvářením rozpočtu a sleduje finanční stav společenství, včetně včasné platby poplatků a účtování nákladů.
L

Evidence

Vede a aktualizuje evidenci vlastníků ve vztahu k veřejnému rejstříku.
L

Řešení konfliktů

Předseda může být mediátor při řešení sporů mezi vlastníky nebo
při řešení problémů spojených se správou nemovitosti.
L

Zastupování společenství

Může jednat jménem společenství vlastníků při jednáních s externími subjekty, například s dodavateli služeb.
L

Dodržování právních předpisů

Předseda je povinen zajistit, aby společenství dodržovalo všechny platné zákony a nařízení týkající se bydlení a vlastnictví.
L

Kontrola

Pravidelná kontrola objektu a řešení drobných závad.

Celkově má předseda společenství vlastníků důležitou roli při udržování dobrého fungování a harmonie v komunitě vlastníků.

Máte zájem o zpracování cenové nabídky?

Cenovou nabídku pro Vaše SVJ zpracujeme na základě zaslaných konkrétních parametrů
a specifikace.

Následně se s Vámi v co nejkratším možném čase spojíme a potřebné prodiskutujeme.

Mám zájem